Kitnet para venda em Praia Grande / SP, Mirim, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 40,00, área construída 33,00

Descrição do Imóvel

KITNET À VENDA – BAIRRO  MIRIM – PRAIA GRANDE/SP

📍 Região com excelente localização – próximo ao mar e à Avenida Principal

💥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA MORADIA OU PONTO COMERCIAL!
OU PARA  MORADIA
Imóvel versátil localizado na avenida principal da Praia Grande, com grande fluxo de pedestres e veículos – perfeito para quem deseja morar com praticidade ou empreender com segurança!

Ideal para montar seu escritório, consultório, salão de beleza, ateliê, loja ou espaço de atendimento ao público. O ambiente interno permite instalação de divisórias, proporcionando flexibilidade na adaptação ao seu negócio.

🔹 Detalhes do Imóvel:

• 1 dormitório

• 1 banheiro

• Cozinha

• Localizado em condomínio

• Documentação em ordem – venda somente à vista

• Área total: 40,00 m²

• Área útil/privativa: 33,00 m²

• Área construída: 33,00 m²

💰 Valor do imóvel: R$ 105.000,00
📄 IPTU: R$ 101,00
💼 Condomínio: R$ 256,30

🔸 Destaques da Localização:
✅ Ponto estratégico para comércio ou serviços
✅ Próximo ao mar
✅ Bares e restaurantes
✅ Supermercado
✅ Escola
✅ Shopping center
✅ Vizinhança com moradores fixos

⚠️ Atenção:
Imóvel documentado, porém a venda é somente à vista.
Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização comercial.

📲 Agende sua visita com antecedência.
Mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Atendimento seguro, transparente e profissional.
[ 13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR DO LITORAL

Pontos Fortes

AV PRINCIPAL

Observações do Imóvel

PODENDO SER RESIDENCIAL OU COMERCIAL

Sobre o Bairro Mirim

Bem-vindo ao Mirim, um bairro encantador na vibrante cidade de Praia Grande. Este é um lugar onde a tranquilidade do mar se encontra com a conveniência urbana. Com sua localização privilegiada, o Mirim oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais e restaurantes gourmet. Aqui, você encontrará belos imóveis que combinam design moderno com conforto acolhedor. A proximidade com a praia é uma grande vantagem, permitindo que os moradores desfrutem de atividades ao ar livre e vistas panorâmicas do mar. O bairro também possui uma infraestrutura robusta e uma comunidade amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida tranquilo sem comprometer as conveniências da cidade. Invista no Mirim e descubra um novo padrão de vida à beira-mar na Praia Grande. Este é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida.

Continue sua jornada de descoberta no bairro Mirim, onde você encontrará uma variedade de instituições educacionais de renome. Estamos cercados por escolas respeitáveis como a Escola Municipal Governador Orestes Quercia, Escola Estadual Pedro Paulo Gonçalves Lopes e a Escola Estadual Professora Marlene Leite da Silva. Para os mais jovens, temos excelentes opções como a Escola Municipal Oswaldo Justo e o Pingo de Gente Escola de Educação Infantil e Fundamental.

O Mirim também é lar do AME Praia Grande - FUABC, um centro médico avançado que oferece cuidados de saúde excepcionais. Além disso, estamos a poucos passos da Árvore De Natal Mirim, um marco icônico que ilumina nossas noites festivas.

Para suas necessidades diárias, temos uma variedade de mercados convenientes como o Mercado Pixoro, Mini Mercado Jota e o Mini mercado Bom Preço. E para os amantes da cultura, a Cidade de Barretos fica nas proximidades, oferecendo uma rica tapeçaria de eventos culturais e festivais.

Investir no bairro Mirim é investir em uma vida equilibrada entre a serenidade costeira e a efervescência urbana. Com acesso fácil a todas essas comodidades incríveis, o Mirim é realmente um lugar para chamar de lar.