Comercial para aluguel em Presidente Prudente / SP, Parque Alvorada, 2 banheiros, área total 309,41, área construída 306,00

Descrição do Imóvel

Se você está à procura de um espaço comercial que combine praticidade e localização estratégica, esse imóvel no bairro Parque Alvorada, em Presidente Prudente, é a escolha perfeita. Com uma área construída de 306 m², ele oferece o espaço ideal para o seu negócio prosperar.

Imagine só: um pé direito de 7 metros que proporciona uma sensação de amplitude e permite diversas possibilidades de layout. A fachada do imóvel é moderna e funcional, equipada com três portas de elevação com controle remoto, garantindo facilidade no acesso e segurança para suas operações diárias.

Ao entrar, você será recebido por um ambiente bem planejado que inclui uma copa aconchegante com balcão, perfeita para aquele cafezinho ou pequenas reuniões informais. O escritório é ideal para tarefas administrativas ou reuniões mais formais, oferecendo privacidade e conforto.

Além disso, duas unidades sanitárias estão disponíveis e foram projetadas com acessibilidade em mente, atendendo às necessidades de todos os seus clientes e colaboradores. E não podemos esquecer da despensa prática que ajuda na organização dos materiais do dia a dia.

A localização é outro ponto forte deste imóvel comercial. Situado próximo a supermercados, aeroporto e rodovias principais, ele garante conveniência tanto para clientes quanto para fornecedores. O estacionamento lateral comporta até seis veículos, facilitando o acesso ao local sem preocupações extras com vagas.

Este espaço é realmente um achado para quem quer empreender em uma área valorizada da cidade! Se o seu objetivo é encontrar um local que alie estrutura robusta com uma excelente posição geográfica, este imóvel merece sua atenção especial!

Pontos Fortes

• Localização no Parque Alvorada, em Presidente Prudente

• Fachada imponente que destaca o imóvel

• Visibilidade e circulação fluida no terreno

• Ambiente interno que inspira profissionalismo

• Versatilidade para diferentes usos e configurações internas

Observações do Imóvel

• Área construída: 306 m²

• Terreno: 309,41 m²

• Planta aberta, permitindo diversos layouts

• Escritório privativo para reuniões e planejamento

• Copa integrada para intervalos e atendimento informal

• Despensa para armazenamento de materiais e suprimentos

• Dois banheiros funcionais, com conforto e acessibilidade

Sobre o Bairro Parque Alvorada

Bem-vindo ao Parque Alvorada, um bairro de destaque em Presidente Prudente, onde a qualidade de vida e o bem-estar são prioridades. Com uma localização privilegiada, o Parque Alvorada é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo perfeito para quem busca um ambiente familiar e acolhedor. Este bairro charmoso é repleto de áreas verdes, oferecendo aos seus moradores um contato direto com a natureza. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa com escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. A mobilidade é outro ponto forte do Parque Alvorada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, o bairro conta com uma variedade de imóveis de alto padrão que combinam conforto e sofisticação. Invista no seu futuro e venha viver no Parque Alvorada, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e feliz.

Complementando, o Parque Alvorada é cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a E.E. João Carlos Padilha De Siqueira e a E.E. Prof. Placídio Braga Nogueira, além das Escolas Municipais Ludovica Ligabo Rodrigues, Aziz Felippe, Carmen Pereira Delfim, Erika Portella Rodrigues e Nazarena Zamit. Essa diversidade de escolas garante opções de qualidade para a educação dos seus filhos.

Para suas necessidades diárias, o bairro conta com supermercados bem abastecidos como o Supermercado Ideal e o Mercado Sumaré - restr. Além disso, você pode contar com a conveniência do Wr conveniência e do Mercado Nova Opção para compras rápidas e práticas.

A região também é rica em opções de lazer e entretenimento. O Campo Vila Brasil é perfeito para os amantes do futebol, enquanto a Praça Milton de Santana Arena Miltão 33 oferece um espaço amplo para atividades ao ar livre. Para os amantes da música, as Aulas de Gaita - Daniel Lemes são uma ótima opção.

E para finalizar seu dia, visite o Empório Casa Velha ou a loja Magazine roxxx que oferecem uma variedade de produtos exclusivos. Venha viver no Parque Alvorada e desfrute de todas essas facilidades ao seu alcance!