Comercial para aluguel em João Pessoa / PB, Manaíra, 1 garagem, construido em 2025, área total 89,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM MANAÍRA! ✨

📍 Localização Estratégica: Avenida João Câncio, Manaíra, João Pessoa/PB! O coração pulsante do bairro mais desejado da cidade! ❤️

🏢 Loja para Locação: Espaço comercial perfeito para o seu negócio decolar! 🚀

📐 Área Generosa:

• Área Total: 89,00 m²
• Área Privativa: 68,00 m²

✅ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

• 🔝 Localização Premium: Em uma das avenidas mais movimentadas de Manaíra, com alto fluxo de pessoas e veículos! 🚗🚶‍♀️
• 🛍️ Vitrines Amplas: Destaque seus produtos e atraia ainda mais clientes! 🤩
• ♿ Acessibilidade Total: Banheiros adaptados para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE) e rampas de acesso para todos! 🙌
• ✨ Acabamento de Qualidade: Loja entregue com elegante porcelanato!
• 💡 Infraestrutura Completa: Toda a parte elétrica, hidráulica e de ar condicionado já instalada, pronta para uso! ❄️
• 💧 Economia Garantida: Água de poço disponível! 💰

Não perca essa chance de instalar sua loja em um ponto comercial de destaque em Manaíra!

Vaga de garagem no subsolo rotativa para o inquilino.

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Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!