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Comercial para aluguel em Itu / SP, Parque Nossa Senhora da Candelária, 4 dormitórios, 5 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 250,00, área construída 152,36

- Código: LOC-SOBR-1

  • Locação: R$ 5.000,00
  • IPTU: R$ 65,39

250,00 m2
3 Vagas
4 Quartos
5 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel


Seja bem-vindo(a) a esta incrível oportunidade! Temos o prazer de apresentar este imóvel comercial único, situado em uma rua paralela à importante Avenida Caetano Rugieri. Com uma localização estratégica e uma variedade de espaços versáteis, este imóvel oferece possibilidades infinitas para empreendedores, investidores ou empresas que buscam um espaço expansivo e funcional.

Características Principais: Piso Inferior: Sala Ampla - Perfeito para recepção, showroom ou escritório aberto. Quarto - Ideal para sala de reuniões ou espaço de trabalho privativo. Cozinha - Com espaço para preparação de alimentos e refeições. Banheiros Masculino e Feminino - Para maior comodidade e acessibilidade. Garagem Coberta para Veículos - Proteção para veículos e estoque. Fundos: Galpão Grande - Espaço expansivo para armazenamento, produção ou atividades diversas. e 1 quarto amplo com banheiro. Piso Superior: Sala Grande - Potencial para escritórios, reuniões ou espaço de criação. 2 Quartos - Flexibilidade para mais escritórios ou áreas de trabalho. Banheiros Masculino e Feminino - Localizado na Vila São José, em rua paralela à Avenida Caetano Rugieri. Fácil acesso a importantes vias e transporte público. Próximo a comércio local, escolas e serviços. Potencial de Uso: Ideal para escritórios, estúdios, lojas, armazéns, empresas em geral. Espaço versátil e adaptável para atender às suas necessidades. Preço e Condições:

Valor de Venda: R$ 750.000,00
Valor de Locação: R$ 5.000,00 (por mês)
Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco!
Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial versátil e estrategicamente localizado. Entre em contato hoje mesmo e explore o potencial ilimitado deste espaço único!

Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária

Em Condomínio: Não

Sobre o Bairro Parque Nossa Senhora da Candelária

Situado na encantadora cidade de Itu, o bairro Parque Nossa Senhora da Candelária é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro exclusivo oferece uma combinação inigualável de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, parques exuberantes e uma variedade de casas charmosas que irão cativar seu coração. A segurança é uma prioridade no Parque Nossa Senhora da Candelária, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais, restaurantes requintados e muito mais. O Parque Nossa Senhora da Candelária também é conhecido por sua vibrante comunidade acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Viver aqui significa desfrutar do melhor que Itu tem a oferecer - uma vida tranquila com todas as comodidades ao seu alcance. Venha descobrir o Parque Nossa Senhora da Candelária - um bairro onde a vida floresce em harmonia com a natureza!

Aninhado próximo ao Parque Geológico do Varvito, o bairro Parque Nossa Senhora da Candelária oferece um ambiente repleto de história natural e beleza cênica. O acesso ao Hospital Santa Ignês e à EMEF Profª Ermelinda Silveira Machado garante a tranquilidade dos moradores, com saúde e educação de qualidade a poucos passos de casa.

O bairro também é lar do Empório Fifitu e do Mercado e Açougue Perosso, onde você pode encontrar produtos frescos e deliciosos para suas necessidades diárias. O Centro de Educação Ambiental ?Miguel Lorente Villa? está a uma curta distância, proporcionando um espaço para aprender e apreciar o meio ambiente.

A Trilha das Borboletas, localizada na Rua Antônio Zacharias 721, é uma atração local imperdível. Para os amantes do esporte, a Quadra Poliesportiva João Vasconcelos "Rico", o Campo de futebol Batata Soccer e o Hortifruti Atacadista são ótimas opções para lazer e atividades físicas.

O bairro ainda conta com a Praça São Cristóvão, um lugar perfeito para relaxar ao ar livre. O Centro Educacional e Assistencial Divino Salvador, a Creche Municipal Professora Angela Graciema Leis Pinheiro e o Mercado Fiusa Itú SP estão todos convenientemente localizados no bairro, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas. Finalmente, serviços como Boituva Jardinagem e Manutenção, Dr. Celso geriatra Junior e EMTI Professor Lucas Santos de Moura Rede Saber estão disponíveis para garantir que você tenha tudo o que precisa bem ao seu alcance.

O que tem próximo de Parque Nossa Senhora da Candelária:

Parque

Parque Geológico do Varvito

Centro de Educação Ambiental ?Miguel Lorente Villa?

Praça São Cristóvão

Boituva Jardinagem e Manutenção

Hospital

Hospital Santa Ignês

Dr. Celso geriatra

Escola

EMEF Profª Ermelinda Silveira Machado

Rua Antônio Zacharias 721

Quadra Poliesportiva João Vasconcelos "Rico"

Campo de futebol Batata soccer.

Centro Educacional e Assistencial Divino Salvador

Creche Municipal Professora Angela Graciema Leis Pinheiro

Junior

Mercado

Empório Fifitu

Mercado e Açougue Perosso

Mercado Ypê

Mercado Fiusa Itú SP

Trilha de Caminhada

Trilha das borboletas

Supermercado

Hortifruti Atacadista

EMTI Professor Lucas Santos de Moura Rede Saber

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R$ 5.000,00
IPTU

R$ 65,39

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