Casa para venda em João Pessoa / PB, Treze de Maio, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 507,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA AMPLA COM 241 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NO BAIRRO TREZE DE MAIO – JOÃO PESSOA/PB

✨ TERRENO DE 507 m² | 4 QUARTOS | SUÍTE | ESCRITÓRIO | ATÉ 4 VAGAS

Se você procura uma casa espaçosa, com terreno amplo e excelente localização em João Pessoa, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

Localizada no tradicional bairro Treze de Maio, esta residência oferece ambientes generosos, versatilidade e muito espaço para acomodar toda a família com conforto.

Com um terreno de aproximadamente 507 m², o imóvel também apresenta potencial para quem busca espaço e possibilidades de aproveitamento.

🏠 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

✅ Terreno de 13 x 39 metros (507 m²)

✅ 241 m² de área construída

✅ 4 quartos, sendo 1 suíte

✅ Sala de TV independente

✅ Escritório, com possibilidade de utilização como quarto adicional

✅ Ambientes amplos e versáteis

✅ Cômodo externo de grandes dimensões

✅ Banheiro adicional na área externa

✅ Espaço para estacionar 3 veículos, podendo acomodar até 4, conforme a organização

🌳 ESPAÇO E VERSATILIDADE!

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o tamanho do terreno, que oferece diversas possibilidades de aproveitamento.

A residência conta com ambientes que podem ser adaptados às necessidades da família, incluindo escritório para home office, sala de TV e um amplo cômodo externo com múltiplas possibilidades de utilização.

📍 LOCALIZAÇÃO – TREZE DE MAIO | JOÃO PESSOA/PB

Situada na Rua Deputado Álvaro Gaudêncio, nas proximidades da Igreja Nossa Senhora Aparecida.

Uma localização em bairro tradicional da capital, com acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 740.000,00

📐 Terreno: 507 m²

🏗️ Área construída: 241 m²

📄 DOCUMENTAÇÃO REGULAR!

Segundo informações do proprietário, o imóvel possui documentação em ordem e já passou por uma avaliação técnica da Caixa Econômica Federal para fins de financiamento.

🏦 Possibilidade de financiamento bancário, sujeita à análise de crédito, avaliação atualizada e aprovação da instituição financeira.

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CRECI: 1347-J

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⚠️ Por segurança, o endereço informado pode não corresponder exatamente ao imóvel. A localização precisa será informada na visita.

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Sobre o Bairro Treze de Maio

Aninhado no coração vibrante de João Pessoa, o bairro Treze de Maio é um verdadeiro tesouro. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, onde a vida comunitária floresce. Com uma localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, como escolas de alto padrão, hospitais de referência e centros comerciais diversificados.

O Treze de Maio é também um celeiro cultural, abrigando diversas instituições artísticas e culturais que enriquecem a vida dos seus moradores. A segurança é outro ponto forte deste bairro tranquilo e familiar.

Os imóveis no Treze de Maio são caracterizados por sua arquitetura elegante e charmosa, oferecendo uma combinação perfeita de conforto moderno e charme histórico. Além disso, a área verde do bairro proporciona um refúgio tranquilo da agitação da cidade.

Viver no Treze de Maio significa desfrutar do melhor que João Pessoa tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, uma localização conveniente e uma qualidade de vida inigualável. Venha descobrir o seu novo lar neste bairro encantador!

A localização privilegiada do bairro Treze de Maio, em João Pessoa, proporciona aos seus moradores um acesso fácil e rápido a uma série de serviços e instituições de alta qualidade. O bairro é cercado por renomados hospitais como o Hospital do Servidor General Edson Ramalho e o Hospital Geral Santa Isabel, garantindo assistência médica de excelência a poucos minutos de casa.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece uma ampla gama de opções educacionais. Instituições como o Colégio Marista Pio X, o Colégio Lourdinas, a Escola Cidadã Integral Professor Luiz Gonzaga de Albuquerque Burity e o Algoritmo Colégio e Cursos são apenas algumas das escolas bem conceituadas nas proximidades.

Além disso, os amantes da natureza vão adorar a proximidade com o Zoológico JP (BICA), um espaço verde ideal para passeios em família. E para aqueles que buscam tratamentos especializados, a Oncovida Especialidades e a Oncoclínicas CPO Paraíba estão ao alcance.

O bairro também é cercado por espaços culturais vibrantes como a Praça da Independência e a maciel pinheiro, tornando-o um local perfeito para quem aprecia arte e cultura. Venha viver no Treze de Maio e desfrute do melhor que João Pessoa tem a oferecer!