Casa para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 390,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA COM 3 SUÍTES E TERRENO DE 390 m² À VENDA EM MANAÍRA – JOÃO PESSOA/PB

✨ 3 SUÍTES | 201 m² CONSTRUÍDOS | 390 m² DE TERRENO | ATÉ 4 VAGAS

Espaço, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa!

Localizada na Avenida Maria Rosa, em Manaíra, esta residência oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e um terreno generoso, ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade.

Com 390 m² de área total e 201 m² de área construída, o imóvel reúne características que atendem perfeitamente às necessidades de uma família que valoriza espaço e uma localização estratégica.

🏠 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

📐 Terreno de 390 m²

🏗️ 201 m² de área construída

✅ 3 suítes amplas

✅ Sala de estar independente

✅ Sala de jantar

✅ 2 terraços

✅ Banheiro social

✅ Escritório ou gabinete, com possibilidade de utilização como quarto adicional

✅ Cozinha com despensa

✅ Dependência completa de empregada (DCE)

✅ Garagem para 3 a 4 veículos

✨ AMBIENTES AMPLOS E VERSÁTEIS!

A residência oferece uma distribuição que proporciona conforto e privacidade para toda a família.

Com salas de estar e jantar independentes, três suítes e um ambiente adicional que pode funcionar como escritório ou quarto, a casa se adapta facilmente a diferentes estilos de vida.

Os dois terraços proporcionam espaços adicionais para convivência e momentos de descanso.

🚗 GARAGEM ESPAÇOSA!

Capacidade para acomodar de 3 a 4 veículos, oferecendo mais praticidade para a rotina familiar.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – MANAÍRA | JOÃO PESSOA/PB

Situada na Avenida Maria Rosa, em uma das regiões mais procuradas da capital paraibana.

🛍️ Próximo a shoppings e centros comerciais

🛒 Fácil acesso a supermercados

🍽️ Restaurantes, cafeterias e opções gastronômicas

🏫 Escolas, farmácias e serviços essenciais

🚗 Acesso facilitado às principais vias da cidade

Manaíra é um bairro que reúne infraestrutura, conveniência e qualidade de vida, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.

💎 ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO EM UM SÓ IMÓVEL!

Com terreno de 390 m² e localização estratégica, esta residência também oferece possibilidades de personalização e modernização conforme as necessidades do futuro proprietário.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.000.000,00

📐 Terreno: 390 m²

🏗️ Área construída: 201 m²

🛏️ 3 suítes + escritório/quarto adicional

🚗 Até 4 vagas de garagem

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CRECI: 1347-J

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⚠️ Por segurança, o endereço informado pode não corresponder exatamente ao imóvel. A localização precisa será informada na visita.

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Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!