Casa para venda em Aracaju / SE, Suíça, 6 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 247,50, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

Este imóvel se destaca pela localização estratégica na zona Sul de Aracaju, vizinho ao Burger King da Avenida Rio de Janeiro, garantindo visibilidade e fluxo constante de público. Posicionado de forma nascente, oferece sombra à tarde, conforto térmico e baixo consumo de energia, elementos cada vez mais valorizados no mercado. Com 247,50 m² de área total e 180 m² de construção otimizada, esta casa proporciona excelente relação entre área útil e terreno, fator determinante para investidores que buscam ativos de alta liquidez.

A planta interna surpreende pela versatilidade: são seis dormitórios, incluindo uma suíte, e três salas – sendo uma sala multiuso perfeita para home office, ateliê ou espaço de convivência adicional. A cozinha  integrada à copa amplia as possibilidades de ambientação, enquanto o banheiro social e a área de serviço atendem à demanda de moradores. A posição nascente e o estacionamento para visitantes reforçam ainda mais o apelo operacional, facilitando o gerenciamento de contratos de locação de curta ou longa duração.

Somam-se a estes diferenciais uma infraestrutura completa a poucos metros: bares e restaurantes, supermercado, farmácias, escolas, hospital, clínicas e posto de combustível, além de segurança garantida por cerca elétrica e câmeras de vigilância. Com IPTU competitivo de R$ 2.131,85 anuais, o investimento demonstra previsibilidade de custos e alta atratividade para portfólios de renda passiva. Agende uma visita e descubra como este ativo pode ampliar e diversificar seus retornos com rentabilidade consistente.