- Código: 722762
Oportunidade única espetacular duplex projetado com energia solar em um ótimo condomínio na Av Maestro Lisboa.
Casa em Condomínio para Venda, Lake VIEW no bairro Sabiaguaba , localizado na cidade de Fortaleza / CE, situado na zona Sul, região Sul , ponto de referência Principal avenida para o Porto das Dunas .
Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 5 pessoas, localizado em condomínio.
Área Total de 220,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 210,00 m².
Valor do Imóvel R$ 840,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Sabiaguaba
Condomínio: Lake VIEW
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: Principal avenida para o Porto das Dunas
Em Condomínio: Sim
Oportunidade
A primeira coisa que chama atenção em Sabiaguaba é a facilidade de se deslocar sem perder tempo. A estação da linha 2 do metrô fica a poucos quarteirões da maioria das residências e dá pra chegar ao centro da cidade em cerca de 20?minutos. Ônibus circulam a cada dez minutos nas avenidas principais e o ponto de táxi está sempre movimentado durante o dia.
Para fazer compras o bairro tem um supermercado de grande porte na rua principal e várias mercearias menores espalhadas pelas ruas laterais. O supermercado abre às 7?h e fecha às 23?h; dá pra encher o carrinho e voltar para casa em menos de quinze minutos se você sair logo depois do trabalho. Há ainda padarias que entregam pão fresco pela manhã e feiras livres que surgem duas vezes por semana nos finais de tarde ? tudo a uma distância que se percorre a pé em cinco a dez minutos.
Quando o assunto é saúde, Sabiaguaba tem uma clínica particular e um posto de saúde municipal bem próximos da zona residencial. A clínica aceita consultas marcadas rapidamente e costuma ter tempo de espera inferior a dez minutos para atendimentos de rotina. O posto público tem um pronto?socorro que funciona 24?h e fica a apenas três quadras do centro comercial ? chega lá em menos de quatro minutos caminhando ou em dois minutos de carro quando o trânsito está leve.
A maior parte dos imóveis são casas geminadas ou sobrados com dois ou três quartos. As construções são relativamente recentes e têm fachadas simples, sem ornamentação exagerada. O preço médio do aluguel gira em torno de R$?1?200 por mês para um apartamento de dois quartos na rua mais movimentada do bairro.
Na prática do dia a dia quem mora aqui costuma sair do trabalho às 18?h e pegar o metrô direto para casa ? leva uns oito minutos até a estação mais próxima. Se precisar comprar algo rápido antes de chegar ao lar, dá pra parar na padaria que fica logo na esquina da saída do metrô ? tudo isso sem precisar enfrentar longas filas ou trânsito pesado. Essa combinação de mobilidade rápida, serviços à mão e moradias práticas faz com que quem tem agenda apertada consiga organizar tudo sem grandes deslocamentos nem horas perdidas no caminho.
No bairro tem duas escolas que facilitam a rotina das famílias. A EEIEF do Cararu é a opção para quem tem filhos na fase do ensino médio; lá resolve as tarefas escolares sem precisar viajar longe e ainda tem transporte que chega em poucos minutos. Já a Escola de Ensino Fundamental do Cararu cuida da primeira etapa da educação; fica perto da maioria das casas e permite que os pequenos cheguem a pé em menos de cinco minutos.
Para as compras diárias o setor tem vários mercadinhos que evitam longas idas ao centro. O Mercadinho e Frigorífico Elves resolve a necessidade de carne fresca e itens básicos; abre cedo e dá pra pegar tudo em dez minutos caminhando da sua porta. O Pinheiro Mercadinho e Frigorífico oferece produtos semelhantes e ainda tem uma seção de hortifrúti que elimina a parada na feira. O Mercadinho Reobote resolve aquele lanche rápido depois do trabalho, enquanto o Mercadinho R10 traz preços mais baixos para quem quer economizar.
Com essas opções tudo fica ao alcance da mão; dá pra ir ao mercado ou à escola sem enfrentar trânsito e sem gastar tempo precioso. Quem mora aqui costuma dizer que chega em menos de dez minutos à escola ou ao mercadinho mais próximo, o que deixa o dia mais leve e organizado.
EEIEF do Cararu
Mercadinho e Frigorifico Elves
Pinheiro Mercadinho e Frigorífico
Mercadinho Reobote
Mercadinho R10
Escola de ensino fundamental do cararu
R$ 1.000,00
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