Casa em Condomínio para venda em Aracaju / SE, Santa Maria, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 43,00

Descrição do Imóvel

Aqui está uma visão detalhada do Villa do Triunfo, novo lançamento da GL Construtora, localizado no bairro Santa Maria, em Aracaju (Zona Sul):

📍 Localização e contexto

• Situado no bairro Santa Maria, uma região valorizada na zona de expansão da cidade

• Endereço em ruas como Rua Novo Paraíso e Maria do Carmo Batista Santos

🏡 Tipologia e unidades

• Condomínio fechado de casas, sendo cada unidade com:

  • 2 quartos

  • 1 banheiro

  • 1 vaga de garagem

• Área privativa de 43,03 m², com opção PCD de 48,27 m²

• Preço inicial entre R$ 175.000 e R$ 220.000 (varia conforme imobiliária e planta) .

🗓️ Previsão e estágio da obra

• Empreendimento já lançado, mas 0 % concluído no momento (em estágio inicial) 

• Previsão de entrega entre outubro e dezembro de 2027, dependendo da fonte

🏢 Infraestrutura e lazer

O condomínio oferece ampla infraestrutura, incluindo:

• Piscinas (adulto e infantil)

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Salão de festas

• Academia ao ar livre

• Espaço kids, pet place e parque infantil

• Campo gramado

• Guarita com segurança 24 h e vagas para visitantes

• Deck/sundeck para relaxar

💰 Condições comerciais e subsídios

• Faixa de financiamento acessível, com parcelas a partir de R$ 600/mês

• Subsídio do governo (Minha Casa Minha Vida/Casa Verde e Amarela) de até R$ 55.000.

• Entrada facilitada, sinal a partir de R$ 600, com parcelamento em até 64 ou 74 vezes

• Grátis: ITBI e registro

✅ Pontos fortes

• Casas compactas, ideais para famílias pequenas ou quem quer sair do aluguel.

• Lazer completo e segurança garantida dentro do condomínio.

• Localização estratégica em uma área em valorização.

• Acessível via programas habitacionais federais com subsídios expressivos.

• Entrada e parcelas que cabem no bolso.

💡 Sugestões para próximos passos

1. Agendar visita para conhecer a planta e a área de lazer.

2. Simular o financiamento, avaliando renda e possibilidade de subsídio.

3. Verificar opções de planta, incluindo unidades adaptadas para PCD.

4. Consultar creci e imobiliária de sua preferência (Vitrine, Barros & Nobre, Idealize, Facilita, Sales etc) para confirmar valores e prazos.

Esse empreendimento oferece um bom equilíbrio entre custo, qualidade de vida e infraestrutura. Quer que eu te ajude a comparar com outros lançamentos do Santa Maria ou agendar uma visita?