Apartamento para venda em São Paulo / SP, Morumbi, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 91,00, área construída 91,00

Descrição do Imóvel

Bem-vindo à Vila Andrade, Morumbi - Seu Refúgio Exclusivo na Elite Paulistana

Experimente uma vida de elegância e conforto no coração do prestigiado Morumbi. Os apartamentos na Vila Andrade oferecem mais do que um lar, proporcionam um estilo de vida único, onde o luxo se une à simplicidade em um equilíbrio perfeito.

Conforto e Sofisticação Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para elevar sua experiência de vida. De varandas amplas com churrasqueira a espaçosas áreas de lazer, cada elemento reflete um padrão de excelência e conforto.

Lazer Exclusivo Desfrute de mais de 25 opções de lazer, incluindo piscinas, quadras recreativas, churrasqueiras gourmet e muito mais. Aqui, o entretenimento está sempre à sua disposição, perfeito para momentos de descontração com amigos e familiares.

Localização Privilegiada Imerso na tranquilidade do Morumbi, mas próximo a uma vasta gama de serviços e comodidades, o Gracia Morumbi oferece o melhor dos dois mundos. Desde shoppings de luxo até parques serenos, tudo o que você precisa está ao seu alcance.

Investimento Seguro Com a valorização contínua da região e os investimentos em infraestrutura em andamento, comprar um apartamento na Vila Andrade é mais do que uma simples aquisição, é um investimento no seu futuro e no seu estilo de vida.

Seja Parte Dessa Experiência Venha fazer parte de uma comunidade exclusiva que valoriza o luxo, a comodidade e a qualidade de vida. Descubra o Gracia Morumbi e dê o próximo passo rumo a uma vida verdadeiramente excepcional.

Descubra o Luxo Simplesmente Diferente. Descubra o Gracia Morumbi.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel:

1. Varanda espaçosa com churrasqueira e bancada em todos os apartamentos de 91m², perfeito para momentos de lazer e convívio.
2. Vagas demarcadas proporcionam conveniência e organização para os moradores.
3. Infraestrutura para ar condicionado multi split na sala e quartos, garantindo conforto térmico em todas as estações.
4. Sistema de água quente nos lavatórios dos banheiros e na pia da cozinha, adicionando praticidade ao dia a dia.
5. Mais de 25 itens de lazer disponíveis, incluindo piscinas, quadras e salões de festas, para entretenimento completo sem sair de casa.
6. Segurança reforçada com guarita com vidros blindados e circuito fechado de TV, proporcionando tranquilidade aos moradores.

Infraestrutura do Entorno:

1. Localização estratégica no bairro do Morumbi, próximo a uma ampla variedade de serviços e comércios.
2. Proximidade com os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, garantindo conveniência para compras e lazer.
3. Acesso rápido ao Parque Burle Marx, um refúgio verde em meio à agitação urbana.
4. Escolas de renome, academias, drogarias e outros estabelecimentos comerciais a poucos minutos de distância.
5. Investimentos em infraestrutura e mobilidade na região, incluindo a futura Linha Ouro do Metrô e ciclovias, valorizando ainda mais o bairro do Morumbi.

Esses são os destaques que tornam o Gracia Morumbi uma escolha excepcional para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida na região do Morumbi, SP.

Observações do Imóvel

Observações do Imóvel Destacadas:

1. Varanda com churrasqueira e bancada nos apartamentos de 91m².
2. Vagas demarcadas para maior comodidade.
3. Depósitos opcionais disponíveis.
4. Infraestrutura para ar condicionado multi split na sala e quartos.
5. Sistema de água quente nos lavatórios dos banheiros e na pia da cozinha.
6. Previsão para medição individual de água e gás.
7. Persianas de enrolar em todos os quartos (exceto dormitório 3 dos apartamentos de 91m²).
8. Iluminação em LED e torneiras com temporizador nas áreas comuns para economia.
9. Previsão de aquecimento solar para eficiência energética.
10. Mais de 25 itens de lazer, incluindo piscinas, quadras e salões de festas.
11. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas para seu conforto.
12. Arquitetura moderna e diferenciada na fachada do prédio.
13. Sistema de segurança completo, incluindo guarita com vidros blindados e circuito fechado de TV.

Estas são apenas algumas das características que fazem do Gracia Morumbi uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida e sofisticação no Morumbi, SP.

Sobre o Bairro Fazenda Morumbi

Bem-vindo ao Fazenda Morumbi, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. Repleto de áreas verdes, o Fazenda Morumbi oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade grande, sem abrir mão da proximidade com os principais centros comerciais e empresariais. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, prontos para acolher sua família com todo o conforto e sofisticação que você merece. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, restaurantes gourmet e centros de lazer para todas as idades. Viver no Fazenda Morumbi é ter a cidade ao seu alcance, mas também a tranquilidade do campo em seu quintal. Descubra o prazer de viver bem no Fazenda Morumbi.

Seja bem-vindo ao Fazenda Morumbi, um bairro que proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e as facilidades da cidade. Localizado próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Franciscano Pio XII, Crescer Sempre, EMEF Perimetral e EMEF Professor Paulo Freire, o bairro é ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A saúde também é prioridade no Fazenda Morumbi. O bairro abriga o CAPS Adulto Paraisópolis e a EE Prof. Homero dos Santos Forte, oferecendo atendimento de excelência para todas as idades. Para os pequenos, há diversas opções de escolas infantis como a EMEI Perimetral I, CEMEI Irapará e EMEI Roberto Burle Marx.

A vida no Fazenda Morumbi é sinônimo de comodidade. Com o Mercado Do Bega nas proximidades, suas compras do dia a dia ficam muito mais práticas. Além disso, o bairro está próximo ao Portão 2 e ao Parque Municipal de Paraisópolis - Lourival Clemente da Silva, perfeito para momentos de lazer em família.

Para quem busca capacitação profissional, o bairro conta com a Microlins Paraisópolis. E para os pequenos sonhadores, a Escola Particular DreamKids oferece um ambiente lúdico e educativo. Venha viver no Fazenda Morumbi e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!