Apartamento para venda em Salvador / BA, ImbuÍ, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 1995

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO PARA VENDA, 2/4 NA RUA DAS ARARAS NO BAIRRO IMBUÍ, LOCALIZADO NA CIDADE DE SALVADOR / BA.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 1995.

Valor do Imóvel R$ 398.000,00, IPTU R$ 70,00, Valor do Condomínio R$ 350,00.

Cômodos: ARMÁRIOS NOS QUARTOS, Área de Serviço, Cozinha.

Lazer: Infraestrutura total, quadra esportiva.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, HOSPITAL, Shopping Center, Clínica Médica, Supermercado.

Segurança: portaria 24 horas, zelador.

condomínios mais tradicionais e completos do bairro Imbuí, em Salvador, oferecendo conforto, segurança e uma excelente infraestrutura para seus moradores.

 Estrutura do Condomínio

Composição: 15 blocos com 8 pavimentos cada, totalizando 450 apartamentos e 450 vagas de estacionamento descoberto. 
Localização: Situado na Rua das Araras, Imbuí, Salvador.

 Infraestrutura e Lazer

Segurança: Portaria 24 horas e sistema de segurança.
Lazer: Quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e espaço gourmet. 
Áreas Comuns: Clube com três salões equipados, quiosque, casas de gás e áreas verdes para caminhadas. 

 Tipos de Imóveis.

Apartamentos: Unidades de 2 quartos, com aproximadamente 57m², algumas com varanda, armários embutidos e ar-condicionado. 
Acabamento: Piso em cerâmica, cozinha equipada e sanitários com box em vidro temperado.

 Localização e Vizinhança.

Proximidades: Próximo a escolas, universidades, supermercados, farmácias, restaurantes e bancos.
Acessibilidade: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e à estação de metrô, facilitando a mobilidade urbana. 

Detalhes

Área útil  73m²
Quartos 2
Banheiros 2
Vagas na garagem 2

CONTATE-NOS PELO WHATSAPP 71) 99173-7777 OU (71) 98816-5000.

IMOBILIÁRIA EM SALVADOR: VENDA, LOCAÇÃO, FINANCIAMENTO, ADMINISTRAÇÃO E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS.

CERTIFICADA E VERIFICADA ONLINE (RECLAME AQUI, INSTAGRAM, GOOGLE, FACEBOOK).

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
Valor da venda          R$    398.000,00
Valor do condomínio R$         350,00
Valor do IPTU             R$           70,00
 
INFORMAÇÕES INICIAIS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.
 
1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não fornecemos informações precisas sobre o andar e o edifício. 
2)Somente atendemos com WhatsApp ou telefone. 
3) Visitas só com 24-48h de antecedência, fornecendo dados para pesquisa em sites de buscas. 
4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. 
5) Imóvel publicado em MAIO de 2025 e pode variar de valor, sendo responsabilidade dos proprietários. 

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Sobre o Bairro Imbuí

Viva o encanto de morar no Imbuí, um dos bairros mais charmosos e completos de Salvador. Um bairro que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a conveniência de uma infraestrutura completa. O Imbuí oferece uma diversidade de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, shoppings e restaurantes para todos os gostos. Além disso, é conhecido por suas áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, proporcionando um estilo de vida saudável e equilibrado. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outras partes da cidade, tornando o dia a dia mais prático. O Imbuí é um bairro que respira cultura e história, com uma comunidade acolhedora que celebra as tradições locais. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e amigável. Venha viver essa experiência única! Morar no Imbuí é investir em bem-estar e satisfação. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para você se sentir em casa!

Descubra a comodidade de estar a poucos passos dos principais centros comerciais da região, como o Shopping Imbuí Plaza e o Caboatã Shopping. Ambos oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O bairro do Imbuí também abriga excelentes instituições de ensino, como o Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida, Colégio Dom Bosco Imbui e Colégio Paralela, que são conhecidos pela qualidade de educação que proporcionam.

A vida no Imbuí é sinônimo de praticidade. O Centro Comercial Imbuí (CCI) e o Shopping Caboatã estão bem ao seu alcance, assim como o Empresarial Paralela Shopping e o Shopping Amazônia. Para os pequenos, há opções educacionais de alta qualidade como o Colégio Logo Kids Ensino Infantil e a Creche Escola Espaço Construir.

Para quem valoriza uma vida saudável, a proximidade com a Escola Sainte Odile e a Associação Educacional Sons do Silêncio - AESOS é um grande diferencial. E para as compras do dia a dia, o Mercado Colibris está sempre à disposição. No Imbuí, você também encontrará escolas especializadas como a Escola A Chave do Tamanho e o Colégio Logo - Ensino Fundamental.

O Imbuí ainda conta com centros comerciais menores mas igualmente convenientes como o Silver Shopping do Imbuí e o Shopping Imbuí Center. Venha para o Imbuí e descubra um bairro completo, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!