Descrição do Imóvel

ESSENCE RUY CARNEIRO | ALLIANCE

Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos em Miramar – João Pessoa/PB

Um novo conceito de viver, em uma das avenidas mais desejadas de João Pessoa.

Existem endereços que facilitam a rotina. Outros proporcionam experiências. O Essence Ruy Carneiro, da Construtora Alliance, foi pensado para reunir esses dois universos em um empreendimento contemporâneo, com diferentes possibilidades de moradia e investimento.

Localizado na Avenida Senador Ruy Carneiro, no bairro de Miramar, o empreendimento conecta você à dinâmica urbana de João Pessoa, com fácil acesso às praias, serviços, restaurantes, centros comerciais e conveniências que tornam o cotidiano mais prático.

Um projeto que valoriza o tempo, o conforto e a liberdade de escolher a maneira como você deseja viver.

Apartamentos para diferentes estilos de vida

O Essence apresenta uma diversidade de plantas, permitindo atender desde quem deseja conquistar seu primeiro imóvel até famílias que procuram ambientes mais amplos e confortáveis.

Tipologias disponíveis na tabela de outubro de 2026:

• Apartamentos compactos, incluindo unidades de 39,16 m², ideais para quem valoriza funcionalidade e praticidade.
• Apartamentos de 57,15 m² a 65,59 m², com configurações de um quarto ou uma suíte, conforme a unidade.
• Apartamentos de 107,58 m² e 109,41 m², com três suítes e duas vagas de garagem.

As diferentes configurações ampliam as possibilidades de escolha, seja para moradia, formação de patrimônio ou investimento imobiliário.

Lazer, bem-estar e conveniências em um só endereço

O projeto contempla espaços que acompanham as necessidades da vida contemporânea.

Entre os ambientes previstos estão:

• Piscinas adulto e infantil
• Deck de lazer
• Academia com vista panorâmica
• Rooftop com espaços de convivência
• Sunset Lounge e Sky Bar
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Espaço Kids e playground
• Quadra esportiva
• Coworking com sala de reunião
• Lavanderia compartilhada
• Bicicletário
• Pet Care
• Espaço para recebimento de entregas
• Portaria com eclusa e lobby

A proposta é oferecer ambientes que favoreçam o convívio, o trabalho, os momentos de descanso e a qualidade de vida, sem precisar sair de casa.

Miramar: localização estratégica em João Pessoa

Morar na Avenida Ruy Carneiro significa estar conectado a um importante eixo de mobilidade da cidade.

O bairro de Miramar oferece acesso aos bairros de Tambaú, Manaíra e Cabo Branco, além de uma infraestrutura consolidada de comércio, serviços e gastronomia.

Para quem deseja investir, a localização e a diversidade das plantas são fatores relevantes na análise do potencial de locação e da liquidez futura, sempre considerando as condições de mercado.

Um empreendimento, diferentes oportunidades

O Essence Ruy Carneiro apresenta alternativas para diferentes objetivos imobiliários: adquirir um apartamento compacto, buscar mais conforto para morar ou diversificar o patrimônio com um imóvel em uma localização urbana estratégica.

Informações do empreendimento:

Construtora: Alliance

Localização: Avenida Senador Ruy Carneiro – Miramar, João Pessoa/PB

Áreas disponíveis: 39,16 m² a 109,41 m²

Tipologias: 1, 2 e 3 quartos, conforme a unidade

Previsão de entrega: Julho de 2028

Registro de Incorporação: R-6-147.560

Encontre o imóvel que acompanha o seu próximo momento de vida.

Entre em contato para conhecer as plantas, a disponibilidade atualizada e as possibilidades de negociação.

Pedro Valentim | Gestor Imobiliário

CRECI-PB 9997-F

WhatsApp: (83) 98894-1140

Conectando pessoas a imóveis incríveis.

Disponibilidade, valores e condições comerciais sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens e ambientes ilustrativos conforme projeto do empreendimento.

Sobre o Bairro Miramar

Encante-se com o bairro Miramar, um verdadeiro paraíso residencial no coração de João Pessoa. Com uma localização privilegiada, este bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, perfeita para quem busca qualidade de vida. Rodeado por belas paisagens naturais, Miramar oferece uma experiência única de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de ponta e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais. Além disso, conta com excelentes opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. A proximidade com o centro da cidade e fácil acesso às principais vias tornam Miramar ainda mais atraente. Viva em Miramar e desfrute do melhor que João Pessoa tem a oferecer!

Miramar, em João Pessoa, é um bairro que abriga uma gama de instituições renomadas como o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo, garantindo a segurança e saúde dos moradores. A educação é um ponto forte do bairro, com escolas de alto padrão como o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, Colégio New Way, Colégio Kairós - Epitácio, Colégio Século - Miramar, Escola Luz, Espaço Desenvolver - Educação Infantil, Colégio Kairós - Miramar, Colégio Meta Kids Jardim Luna e o Colégio Dorotéias.

O bairro também oferece espaços de lazer como a Praça da Muriçoca e o TECHNE MALL BRISAMAR para momentos de descontração. Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal Marechal Castelo Branco está a uma curta distância. E para os pequenos, o Educandário Santa Cecília e a EEEF JOSE VIEIRA proporcionam um ambiente de aprendizado acolhedor.

Viver em Miramar significa estar cercado por conveniências e comodidades. É um bairro onde você pode desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da proximidade com tudo que precisa. Venha para Miramar e descubra um novo padrão de vida!