- Código: 2020788
Esse apartamento é o que se pode chamar de oportunidade única! O imóvel tem 2 quartos com armários projetados, está pronto para morar, e fica em uma das áreas mais cobiçadas de João Pessoa, com todos os confortos oriundos das grandes cidades e bem próximo ao Manaíra Shopping e a outros comércios/serviços de toda a natureza. Confira as informações.
O apartamento
Com 68 m², o imóvel fica no 7º andar, na posição Sul, e é muito ventilado. Tem varanda grande, 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 dois ambientes, banheiro social, cozinha grande, área de serviço e 1 vaga de garagem. Além dos armários projetados na cozinha, na área de serviço e nos quartos, o apartamento ainda tem, na sala, iluminação embutida na sala, espelho e painel projetado, presente também na suíte. A venda na modalidade "porteira fechada" inclui os seguintes itens:
Na cozinha: móveis planejados, Geladeira Midea (10 anos de garantia no compressor), Air Frayer Oster (1 ano de uso), cafeteira Dolce Gusto Automática, microondas LG com Grill, fogão (1 ano de uso).
Na área de serviço: móveis planejados (armário + nicho), lavadora de roupas Midea 13kg com tambor de inox (1 ano de uso)
Na sala 01 (jantar): fechadura Inteligente (biometria + cartão + senha), canto Alemão em MDF com baú (menos de 1 ano de uso), mesa em MDF com tampo de vidro 5mm, 3 (três) poltronas luxo/premium em veludo (Bella), sistema de iluminação inteligente
Na sala 02 (TV): móveis planejados, TV Smart Samsung 55” (1 ano de uso), Home Theater Pioneer 5.1 (1 ano de uso), sofá 3 lugares (1 ano de uso), tapete cinza 1,5m x 1,2m (1 ano de uso), passadeira cinza (1 ano de uso), recamier cinza (1 ano de uso), sistema de Iluminação inteligente
No quarto de Solteiro: móveis planejados (guarda roupas + nichos), escrivaninha de estudo com prateleiras (menos de 1 ano de uso), cadeira presidente giratória com braços, cama em MDF com nichos (menos de 1 ano de uso), colchão D33, passadeira cinza, ventilador de teto (1 ano de uso)
No quarto de casal (suíte): móveis planejados (guarda roupas + painel + nicho), TV Smart 42” Samsung, Sound Bar Sanmsung 2.1 (com subwoofer), colchão Qeen (menos de 2 anos de uso), Baú Queen, passadeira cinza, sistema de Iluminação inteligente
Nos banheiros: lindex (vidros temperados), móveis planejados, chuveiros elétricos (menos de 1 ano de uso)
O condomínio
O condomínio foi construído em 2008, e conta 12 pavimentos, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, elevadores social e de serviço e garagem coberta. A área de lazer é composta por piscina, sauna e salão de festas. Os consumos de água e gás estão inclusos no valor do condomínio.
O endereço
Localizado na Rua Francisco Brandão (CEP 58.038-521) no bairro de Manaíra. Próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, faculdades e academias, o condomínio é um local que valoriza o seu estilo de viver e prima pela qualidade de vida.
A rua
A Rua Francisco Brandão é calçada com paralelepípedos, a dois quarteirões da Praça Silvio Porto e fácil acesso à Avenida Governador Flávio Ribeiro Coutinho (Retão de Manaíra).
O bairro
Manaíra é um dos bairros do litoral de João Pessoa mais procurados pela infraestrutura de serviços, praia e fácil acesso. Tem uma extensa orla com calçada, ciclofaixa e iluminação pública, ótima para passeios e prática de atividades físicas. Também é bastante arborizado, com praças enormes, e concentra uma vastidão de bares, restaurantes, mercadinhos, escolas, farmácias, academias, posto de gasolina, shoppings e outras conveniências.
Preço do imóvel (tabela março/2025): R$ 510.000 (porteira fechada)
Condomínio: R$ 538,00 (água e gás inclusos)
Código do imóvel: 2020788
Viena Residence – nº 1595/705
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
Bairro: Manaíra
Condomínio: .
Região: .
Ponto de Referência: .
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 12
2 quartos em Manaíra
Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.
Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.
A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.
A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.
Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!
Manaira Shopping
Mag Shopping
Liv Mall
Praia Shopping
ECIT Alice Carneiro
ISO Colégio e Cursos
Colibri Athenas Colégio e Curso
EMEF NAZINHA BARBOSA
Kids School - Escola Bilíngue
Escola Construção do Saber
Vila Kids Berçário e Educação Infantil
Nova Acrópole
Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida
ABC KIDS Berçário
CMEI Antônio Varandas de Carvalho
V 2 Escola De Windsurf
Colégio Gurgel
Camping do Helinho
Clínica Premiere
Praça Desembargador Silvio Porto
R$ 538,00
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 2020788 Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Manaíra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2008, área total 68,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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