Apartamento para venda em João Pessoa / PB, MANAIRA, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏡✨ APARTAMENTO ESPAÇOSO A 3 RUAS DA PRAIA – CONFORTO E SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA! ✨🏡

Se você busca um lar amplo, bem localizado e pronto para morar, essa é a sua chance! Por R$ 450.000, este apartamento de 98m² oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade.

🔥 Destaques do imóvel:
✔ 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda – ideal para quem valoriza espaço e privacidade.
✔ Dependência completa de empregada, que pode ser usada como escritório ou mais um quarto.
✔ Sala ampla e arejada, perfeita para receber visitas.
✔ 1 vaga de garagem coberta + 1 rotativa.
✔ Prédio com 2 elevadores e porteiro 24h, garantindo segurança e comodidade.
✔ Salão de festas para momentos especiais.
✔ Aceita pet – seu bichinho será muito bem-vindo!

📍 Localização privilegiada: a apenas 3 ruas da praia, permitindo fácil acesso ao mar e à brisa litorânea.

💰 Condições e custos:

• Condomínio: R$ 1.230 (inclui água e gás).
• IPTU/TCR: R$ 800.
• Facilidade na compra: aceitamos carro como parte do pagamento mediante avaliação.

🔑 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 💙🏡

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!