Apartamento para venda em Fortaleza / CE, Parreão, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026

Descrição do Imóvel

Edifício Estilo Fátima

Unidade tipo | Construtora Direcional


Detalhes | Imóvel
 

O seu novo estio de viver em tradição!

Morar no Bairro de Fátima é sinônimo de viver bem, você que sempre quis morar na região, essa é a sua oportunidade! Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda, em uma das localizações mais privilegiadas da cidade, diversos itens de lazer e praticidade para você viver com tudo que sempre sonhou!

Detalhes | Empreendimento
 

Área do Terreno: 12.384,60m²
Área Construída: 37.549,12m²
Apartamentos: 501 sendo 16 (PCD)
Apartamentos Por Andar: 08 (Torre: 02 e 03) + 12 (Torre: 03)
Pavimentos: Térreo + 17 (Tipo)
Torres: 03
Elevadores: 02 sendo 01 (Social) e 01 (Serviço)

Área Privativa: 

Tipo A - 49,94m²
(Final: 02, 05, 08 e 11) – (Torres: 01)

(Final: 01, 04, 05 e 08) – (Torres: 02 e 03)
(02 Quartos sendo 01 Suíte + Banheiro Social)
Vagas de Garagem: 01

Tipo B - 61,25m²
(03 Quartos sendo 01 Suíte + Banheiro Social)
(Final: 03, 04, 09 e 10) – (Torres: 01)
(Final: 02, 03, 06 e 07) – (Torres: 02 e 03)
Vagas de Garagem: 01

Ano de construção: 2026.

Características | Imóvel

- Apartamento com área privativa de 49,94 m²;
- 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
- WC | banheiro social;
- Varanda;
- Sala de estar/jantar;
- Cozinha
- Área de serviço;
- 01 vaga de garagem 
- Elevadores

Detalhes | Área comum e Lazer
 

-Piscina Adulto e Infantil,
-Deck com Churrasqueira,
-Playground Infantil,
-Bicicletário,
-Petplace,
-Salão de Festas,
-Pracinha,
-Piquenique,
-Salão de Jogos Adulto,
-Brinquedoteca,
-Street Ball,
-Crossfit (Space Cross),
-Espaço Mutável / Carwash,
-Espaço Zen,
-Quadra Poliesportiva,
-Minimarket,
-Coworking,
-Pranchário,
-Redário,
-Academia,
 

Detalhes | Sustentabilidade
 

-Medição de Água Individualizada,
-Bacia Dual Flush nas Áreas Comuns e nos Apartamentos,
-Torneiras com Arejadores nas Áreas Comuns e nos Apartamentos,
-Local para Coleta Seletiva de Lixo,
-Iluminação de Led nas Áreas Comuns,
-Sensor de Presença no Hall das Torres,
 

Diferenciais | Padrão e acabamento
 

-Esquadrias na Cor Branca,
-Quartos com Piso Laminado, exceto no Térreo que será cerâmica,
-Cozinha e Banheiros com Bancadas em Granito e Cubas Embutidas,
-Varandas com Guarda Corpo na Cor Branca,
-Previsão de Infraestrutura de Split nas Unidades,
-Paisagismo Enriquecido com Espécies Nativas,
-Área de Lazer Entregues Mobiliadas e Equipadas,
- Controle de Acesso Automatizado em Todos os Blocos,
-Portão Automático de Acesso a Veículos,

Detalhes | Segurança

- Portaria 24 hrs
- Alarme
- Cerca elétrica
- Portão eletrônico
- Circuito integrado de TV

* Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial.

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Sobre o Bairro Parreão

A rua principal do Parreão tem fluxo calmo, poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. Nas manhãs, o barulho é baixo e dá pra ver a vizinhança andando devagar, o que deixa os pais mais tranquilos.

Tem escola pública a poucos quarteirões, a Escola Estadual Manoel de Barros, que atende do ensino fundamental ao médio. O caminho dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o horário de saída combina bem com a rotina das famílias. Também há uma creche municipal bem próxima, o que facilita quem tem filhos menores.

O comércio do dia a dia fica bem distribuído ao longo da Avenida Beira Mar e das ruas laterais. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e lanchonete que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial fica a cerca de dez minutos de carro, mas a maioria das necessidades já está a poucos passos.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria das unidades tem garagem na rua ou vaga própria. Muitas casas têm quintal pequeno, suficiente para as crianças jogarem bola ou plantarem um jardim.

O ritmo das ruas combina tranquilidade e movimento. De manhã, o bairro acorda com entrega de jornais e caminhões de coleta de lixo, mas o trânsito nunca fica congestionado. À tarde, os pais costumam encontrar vizinhos nas praças e nos parques, o que cria um clima de comunidade. Essa proximidade, aliada à segurança das ruas e à presença de escolas e comércios perto de casa, faz o Parreão ser uma escolha prática para quem tem filhos em idade escolar.

Aqui perto tem o Hospital Infantil Albert Sabin, que resolve as urgências pediátricas sem precisar sair do bairro; o Centro Pediátrico do Câncer cuida dos tratamentos de longo prazo, evitando deslocamentos longos. A Clínica Saúde e Vida resolve consultas de rotina e exames rápidos, então dá pra marcar horário e chegar a pé. Para quem tem filhos em idade escolar, o Colégio Piamarta Montese, o Colégio Antares ? Fátima, o Colégio Medalha Milagrosa, o Colégio Agnus e o Colégio Art & Manhã dão cobertura do ensino fundamental ao médio, tudo a poucos minutos de caminhada. A Escola Estadual de Educação Profissional Paulo?VI, o EMTI Filgueiras Lima, o EMEIEF Dom Manoel Da Silva Gomes, o EMEIEF Mozart Pinto, o EEMTI Estado do Paraná, o CEI Papa João?XXIII e o CEI Filgueiras Lima completam a rede pública, facilitando matrícula e transporte escolar.

Se a vontade é fazer compras, o Shopping Fortaleza Sul, o Ceará Moda Shopping e o Shopping Solaris têm lojas, cinema e praça de alimentação, então dá pra resolver compras maiores sem pegar carro. O Mercado Dos Peixes Do Montese traz peixe fresco e produtos regionais, ideal para o jantar da semana. Por fim, a Praça Parreão?2 oferece espaço para caminhada, piquenique e brincadeiras, garantindo lazer ao ar livre a poucos passos de casa.