Descrição do Imóvel

MARINE URBAN DESIGN | PARA VERÕES PRECIOSOS

Areia Dourada, Cabedelo/PB | Apartamentos a poucos passos do mar

Existem lugares que nos fazem desacelerar, aproveitar melhor o tempo e redescobrir o prazer das coisas simples. Lugares onde o mar faz parte da rotina, os encontros se tornam memórias e cada estação parece guardar um pouco do verão.

É nesse cenário que nasce o Marine Urban Design, um empreendimento da Construtora Urban que apresenta um novo conceito de segunda moradia na Praia de Areia Dourada, em Cabedelo, na Grande João Pessoa.

Com arquitetura autoral, ambientes cuidadosamente planejados e apenas 52 unidades residenciais, o Marine foi concebido para quem deseja mais do que um apartamento próximo à praia: deseja um endereço capaz de transformar momentos em experiências preciosas.

AREIA DOURADA: UM LUGAR PARA VIVER O MELHOR DO LITORAL

Conhecida por suas águas tranquilas e atmosfera acolhedora, a Praia de Areia Dourada reúne características que tornam o litoral de Cabedelo tão especial.

O Marine está localizado a aproximadamente 50 passos da praia, proporcionando a liberdade de aproveitar o mar, caminhar pela areia e viver dias mais leves, sem abrir mão da praticidade urbana.

Sua localização oferece:

• Aproximadamente 50 passos da praia;
• Acesso direto à BR-230;
• Cerca de 6 km do Get Mall;
• Aproximadamente 10 km de João Pessoa;
• Proximidade com os serviços e conveniências de Cabedelo.

É um endereço especialmente interessante para quem busca uma segunda residência, deseja morar perto do mar ou procura diversificar seu patrimônio com um imóvel em uma região litorânea.

ARQUITETURA AUTORAL, ELEGÂNCIA ATEMPORAL

Com projeto arquitetônico assinado pela Terruá Arquitetura, o Marine traduz uma proposta de sofisticação discreta, na qual cada elemento foi pensado para dialogar com o ambiente natural.

Linhas contemporâneas, composição arquitetônica elegante e paisagismo integrado criam uma identidade própria para o empreendimento.

O projeto valoriza materiais, texturas, iluminação e espaços de convivência que proporcionam acolhimento e bem-estar.

O resultado é uma arquitetura concebida para permanecer atual, respeitar a paisagem e oferecer uma experiência residencial diferenciada.

APARTAMENTOS PARA DIFERENTES FORMAS DE VIVER

O Marine apresenta plantas que atendem a diferentes necessidades, desde apartamentos mais compactos para uso ocasional até residências amplas para famílias que desejam aproveitar o litoral com mais conforto.

Tipologias do empreendimento:

• Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, com aproximadamente 61 a 71 m²;
• Apartamentos de 3 quartos, com 1 ou 2 suítes, entre aproximadamente 78 e 87 m²;
• Apartamentos de 96,51 m², com 3 suítes;
• Unidades especiais e coberturas com áreas ampliadas;
• Opções com 1, 2 ou 3 vagas de garagem, conforme a unidade.

Coberturas exclusivas

Para quem deseja uma experiência ainda mais particular, o empreendimento apresenta coberturas lineares com aproximadamente 172,68 m² e 224,19 m².

Essas unidades contemplam ambientes de convivência, espaço gourmet, terraço, deck e hidromassagem, criando uma atmosfera própria para receber familiares e amigos e aproveitar momentos de descanso.

LAZER QUE TRANSFORMA CADA DIA EM UMA EXPERIÊNCIA

O Marine foi planejado para que os momentos especiais não se limitem ao interior dos apartamentos.

Do térreo à cobertura, os ambientes comuns valorizam convivência, conforto e praticidade.

No térreo:

• Lobby e recepção;
• Átrio e jardins integrados ao paisagismo;
• Espaço gourmet;
• Academia;
• Guarderia;
• Minimercado;
• Ducha e áreas de apoio.

Na cobertura:

• Piscina com borda infinita e vista para o mar;
• Deck de convivência;
• Dois espaços gourmet;
• Área para contemplação e descanso.

Imagine encerrar a tarde contemplando o litoral, receber pessoas especiais para um almoço ou aproveitar um dia de sol sem precisar sair de casa.

No Marine, a proposta é justamente essa: criar oportunidades para viver melhor o tempo.

UM NOVO OLHAR SOBRE A SEGUNDA MORADIA

Ter um imóvel no litoral representa muito mais do que possuir um endereço para as férias.

É contar com um espaço próprio para descansar, receber quem se ama e construir experiências que atravessam gerações.

O Marine Urban Design foi concebido a partir dessa ideia, reunindo localização, arquitetura e exclusividade em um empreendimento de apenas 52 unidades.

Para quem considera a aquisição como investimento patrimonial, o projeto também reúne atributos relevantes para análise, como a proximidade do mar, a diversidade de plantas e o conceito arquitetônico diferenciado.

A possibilidade de valorização ou de geração de renda com locação dependerá das condições de mercado, do perfil da unidade e das regras condominiais.

Previsão de entrega: Agosto de 2029
Registro de Incorporação: R-004-053848

Valores e disponibilidade: consulte as opções atualizadas com a Valentim Imóveis. Condições de pagamento e preços sujeitos a alterações.

SEU PRÓXIMO CAPÍTULO PODE COMEÇAR À BEIRA-MAR

Alguns imóveis atendem a uma necessidade. Outros representam um estilo de vida.

O Marine Urban Design reúne a tranquilidade de Areia Dourada, a autenticidade de uma arquitetura autoral e o privilégio de ter o mar como parte dos seus melhores momentos.

Seja para morar, aproveitar com a família ou construir patrimônio, descubra o que faz do Marine uma oportunidade singular no litoral de Cabedelo.

Vamos visitar?

Pedro Valentim | Gestor Imobiliário
CRECI-PB 9997
Valentim Imóveis | CRECI Jurídico 1419-J
WhatsApp: (83) 98894-1140

Conectando pessoas a imóveis incríveis.

Sobre o Bairro Areia dourada

Descubra o bairro Areia Dourada, uma joia escondida na encantadora cidade de Cabedelo. Este paraíso residencial é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, oferecendo um estilo de vida costeiro inigualável. A proximidade com a praia e o mar azul-turquesa são apenas algumas das muitas vantagens de viver aqui. Areia Dourada é conhecida por suas ruas limpas e seguras, com uma atmosfera amigável e acolhedora que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. O bairro oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo restaurantes requintados, lojas locais e escolas de alta qualidade. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Cabedelo. Com um ambiente pacífico, vizinhança amigável e belas paisagens, Areia Dourada é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Venha desfrutar do melhor que Cabedelo tem a oferecer! Invista no seu futuro no bairro Areia Dourada - onde sonhos se tornam realidade.

Descubra a conveniência de viver em Areia Dourada, onde tudo que você precisa está ao seu alcance. O bairro abriga escolas renomadas como a EEEFM JOSE GUEDES CAVALCANTE e a EEEF JOAO XXIII, proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a ESC MUL PAULINO SIQUEIRA e o Colegio Marizelda são excelentes opções para aprimorar o aprendizado dos pequenos.

Para suas necessidades diárias, o Mercadinho Maranata oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. E para os momentos de lazer, o Parque Natural Municipal de Cabedelo é um verdadeiro santuário verde, perfeito para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família.

A segurança também é uma prioridade em Areia Dourada, com instituições como o Conselho Tutelar da Criança e do Adolescente Setor 2 garantindo a proteção dos residentes mais jovens.

A proximidade com creches como a CRECHE MUNICIPAL ALEXIA LUANA DOS SANTOS CESARIO e escolas como a EMEF MARIZELDA LIRA DA SILVA tornam este bairro ideal para famílias com crianças.

Viva em um lugar onde a comunidade se importa, onde você pode encontrar o Ponto dos frios para suas necessidades gastronômicas e o ACESSUAS/Trabalho de Cabedelo para oportunidades de emprego. Em Areia Dourada, você não está apenas comprando uma casa, mas investindo em um estilo de vida próspero e gratificante.