Apartamento para venda em Aracaju / SE, Coroa do Meio, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 87,00

Descrição do Imóvel

Aqui está um panorama detalhado sobre o Lumière Art Home, lançamento imobiliário em Aracaju (Coroa do Meio / Orla de Atalaia):

📍 Localização & Perfil do Empreendimento

• Situado no bairro Coroa do Meio, próximo ao Clube Banese e com acesso fácil à Orla da Atalaia em Aracaju (SE) 

• Uma torre única, com 14 pavimentos — térreo, 2 pavimentos de garagem, área de lazer no “play” e 11 andares tipo — totalizando 88 apartamentos 

🏠 Tipos de Plantas, Tamanhos e Preços

• 2 quartos (1 suíte) – ~64,29 m², 1 vaga — a partir de R$ 432.200.

• 3 quartos (1 suíte) –

  • 77 m² (norte/sul) — ~R$ 512.500;

  • 87 m² (frente leste) — ~R$ 640.500 

• Previsão de entrega: 30 de abril de 2028, já em fase de pré-lançamento/lançamento 

🌿 Diferenciais e Acabamentos

• Living integrado: sala + cozinha + varanda gourmet com guarda-corpo de vidro 

• Tecnologia aplicada: fechadura eletrônica na porta, tomadas USB nas unidades e áreas comuns

• Sustentabilidade: energia solar nas áreas comuns e sensores de presença para economia .

• Estacionamento: até 2 vagas por apartamento, com depósitos privativos à parte .

• Acessibilidade: projeto moderno com 3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço) .

🏢 Infraestrutura & Lazer

O condomínio oferece um conjunto completo de áreas comuns, incluindo:

• Lobby | Espaço gourmet com churrasqueira | Salão de festas | Salão de jogos

• Piscina | Academia climatizada | Espaco kids + parque infantil

• Cowork | Mini mercado | Bicicletários (adulto e infantil)

• Salão pet care e espaço pet | Portaria 24h e câmeras de segurança
   

📈 Vantagens do Investimento

• Valorização garantida pela proximidade à Orla de Atalaia, uma das regiões mais valorizadas de Aracaju 

• Potencial de aluguel por temporada, dado o apelo turístico da orla

• Benefícios à saúde e qualidade de vida por estar próximo à praia, com brisa marítima e incentivo à prática de esportes ao ar livre 

✅ Conclusão

O Lumière Art Home surge como uma opção premium para morar ou investir:

• Localização nobre, infraestrutura robusta e boas condições comerciais com financiamento previsto.

• Design moderno e sustentável, com ótimos acabamentos e tecnologia.

• A previsão de entrega em abril/2028, faz dele ideal para quem planeja com calma, seja para uso próprio ou valorizar o investimento ao longo dos próximos anos.

🔜 Próximos Passos

1. Verifique as disponibilidades atuais (andares, face, metragem): lojas como Barros & Nobre, JLC e Sales oferecem variações.

2. Agende visita ao stand/aptos decorados, para conhecer detalhes construtivos.

3. Avalie condições de financiamento, uso de FGTS e planos de pagamento.

4. Pense no perfil ideal: moradia própria, veraneio ou investimento por temporada.

Se quiser, posso te ajudar a comparar opções, montar um simulador de financiamento, ou mesmo buscar imóveis à venda na região similar. É só me dizer!

Sobre o Bairro Coroa do Meio

Bem-vindo ao Coroa do Meio, um bairro encantador e vibrante no coração de Aracaju. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila, mas sem abrir mão da conveniência urbana. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e ambiente familiar.

Aqui, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades como supermercados, escolas de qualidade e restaurantes saborosos. Além disso, o Coroa do Meio é lar de belos parques e áreas verdes - perfeitos para passeios matinais ou exercícios ao ar livre.

Este bairro oferece uma combinação irresistível de tranquilidade residencial e acesso fácil a tudo que Aracaju tem a oferecer. É um local ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade.

Viva no Coroa do Meio e desfrute do melhor que Aracaju tem a oferecer: um estilo de vida descontraído, uma comunidade acolhedora e todas as conveniências da cidade ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

O Coroa do Meio é um bairro privilegiado em termos de localização. Nas proximidades, você encontrará o Hospital Decós, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que necessário. Para famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional, com instituições renomadas como o Colégio Intellectus, EMEF Juscelino Kubitscheck, Escola Espírito Santo Coroa do Meio e Colégio Luz.

A vida cotidiana é facilitada pela presença de estabelecimentos como o Supermini Mercado, Mercearia São José e Açougue e Minimercado do Japa, onde você pode fazer suas compras com facilidade. O Eco Beach Shopping e a Galeria Galvão estão ali para atender todas as suas necessidades de varejo e lazer.

A proximidade da Orla de Atalaia permite que você desfrute de momentos relaxantes à beira-mar. Para os amantes da natureza, o bairro também abriga belos espaços verdes como o Jardim Escola Vila Verde e o Jardim Escola - Castelo Mágico.

Com tantas conveniências ao seu alcance, não é surpresa que o Coroa do Meio seja um dos bairros mais desejados de Aracaju. Venha descobrir a vida tranquila e conveniente que espera por você no Coroa do Meio!